Ventas y traspasos de empresas y negocios en Valencia
Ventas y traspasos de empresas y negocios en Valencia. Un acuerdo de venta o traspaso de negocios, contiene muchos elementos que detallan los términos de la venta y los bienes y servicios transferidos. Hay algunas formas de comprar y vender una empresa, y la estructura organizativa de una empresa puede generar obligaciones adicionales.
Arreglos de acuerdos de traspasos de empresas y negocios en Valencia
La propiedad de la empresa se puede transferir de varias formas. Una venta absoluta es una transferencia inmediata de propiedad. Esto le da al vendedor una salida limpia y el dinero para el activo de la empresa por adelantado. Una venta gradual es una opción más flexible, donde se financian los pagos del comprador. Según Business.gov, esto suele ser beneficioso para ambos, ya que el vendedor recibe ingresos de la venta gradual y el comprador no tiene que realizar una compra directa. Además, un contrato de arrendamiento permite la transferencia temporal de propiedad bajo las condiciones acordadas.
Tipos de venta traspasos de empresas y negocios en Valencia
Al comprar un negocio, existen dos tipos de ventas: una venta de entidad y una venta de activo. Estos determinan qué elementos del negocio forman parte de la transferencia de propiedad. Según Extension.org , una venta de activos a menudo beneficia a los compradores, porque pueden obtener beneficios de depreciación antes y evitar adquirir los pasivos de la empresa anterior. Los vendedores a menudo prefieren la venta de una entidad, porque pagarán impuestos a una tasa baja de ganancia de capital a largo plazo, en comparación con la tasa de impuesto sobre la renta ordinaria más alta aplicada a las ventas de activos.
Traslados de empresas y negocios en Valencia
En lugar de vender a una parte externa, una empresa puede querer transferir la propiedad a los copropietarios, empleados o miembros de la familia. Las transferencias de propiedad a los copropietarios pueden ocurrir por parte de la corporación o los accionistas que compran el negocio. La transferibilidad de las acciones de la empresa a menudo se incluye en los estatutos de la empresa. Por lo general, existe una menor obligación tributaria cuando los accionistas compran las acciones.
El negocio también se puede vender a los empleados mediante una venta gradual, como se mencionó; una compra apalancada, donde los compradores financian con capital prestado y compran a los antiguos accionistas; y una venta a través de un Plan de propiedad de acciones para empleados. Por último, una empresa familiar puede transferir la propiedad a la próxima generación. Este tipo de transferencia puede ser algo complicado, ya que generalmente se aplican impuestos sobre sucesiones y donaciones.
Artículos
El contrato de compra y transferencia de propiedad detalla la venta de la empresa y sus activos. Describe el tipo de transferencia, el tipo de venta, las condiciones de venta y lo que se transfiere. Muchas cosas pueden estar incluidas en los acuerdos de transferencia, incluidos los activos, pasivos, capital, contratos, listas de clientes, arrendamientos, seguros de empleados, nuevos derechos laborales, inventario, cuestiones fiscales, derechos de autor y patentes. Además, a menudo se incluye una garantía de buena reputación por parte del vendedor y el comprador.
Consideraciones de los traspasos de empresas y negocios en Valencia
La forma en que se organiza una empresa determinará cómo se desarrollará una transferencia de propiedad, según Business.gov . Un propietario único tiene control total sobre los detalles de la transferencia. En una sociedad, un socio generalmente puede transferir su parte de los activos e intereses de la empresa si el acuerdo de la sociedad lo permite.
Una sociedad de responsabilidad limitada suele estar sujeta a sus propios estatutos. En una corporación, las acciones son libremente transferibles, pero la compañía puede aplicar restricciones. La transferencia de la propiedad de los activos también requiere normalmente la aprobación del consejo de administración y, si la venta es sustancial, potencialmente de los accionistas.
Transferencia de negocios
Comprar una empresa existente es una forma alternativa de iniciar un negocio. Suele ser más ventajoso que empezar desde cero. Cada año, alrededor de 450.000 empresas y más de dos millones de empleados se transfieren a nuevos propietarios. Sin embargo, es posible que hasta un tercio de estas transferencias no se realicen correctamente. La Comisión Europea cree que es tan importante apoyar las transferencias como las empresas emergentes porque son igualmente importantes para la economía de la UE.
Barreras a la transmisión de empresas
Las principales barreras para el éxito de las transferencias de empresas se relacionan con la planificación y la gestión. Incluyen
- sensibilización para una mejor planificación y preparación
- calidad de los servicios de apoyo y asesoramiento
- estándares de calidad relacionados con el funcionamiento de los mercados en línea y su interconectividad
- impuestos (especialmente desgravación fiscal de jubilación, desgravación fiscal de reinversión, venta a los empleados desgravación fiscal y doble imposición de herencias transfronterizas)
- la falta de pruebas y la necesidad de armonizar la recopilación de datos para una mejor formulación de políticas.
Alcance de la ley en las Ventas y traspasos de empresas y negocios en Valencia
El artículo 44 se aplica cuando se transfiere una empresa o negocios en Valencia, un centro de trabajo o una “unidad de negocio independiente”.
Una «unidad de negocio independiente» se define como una unidad de producción autónoma que mantiene su identidad como un conjunto organizado de activos, medios o recursos adecuados para el desarrollo de una actividad empresarial. No importa si la actividad es central o accesoria al negocio del cedente.
Las transferencias de activos y empleados aislados no constituyen, por lo tanto, una transferencia de una empresa para estos fines. Además, la venta de acciones no constituirá la transferencia de un negocio.
Efecto de la transferencia sobre los contratos de trabajo
En una transferencia de empresa, los contratos de trabajo de los empleados del cedente empleados en la empresa transferida se transfieren al cesionario. Se considera que el cesionario sucede al cedente como empleador de los empleados transferidos. El cesionario está obligado a mantener todos los términos y condiciones de empleo existentes, de modo que los derechos de los empleados en relación con su empleo no se vean afectados negativamente o variados como resultado de la transferencia.
Derecho de objeción
Los empleados no tienen derecho a oponerse a la transferencia. Los gerentes clave, empleados bajo contratos de alta dirección , sin embargo, tienen un período de tres meses dentro del cual pueden solicitar la rescisión de sus contratos de alta gerencia (con indemnización) si la transferencia implica una renovación de los órganos de administración ( es decir, los órganos de administración de la empresa como el consejo de administración), o si hay un cambio en sus funciones principales.
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