Ventajas de invertir en aparcamientos en España

 

Ventajas de invertir en aparcamientos en España

Ventajas de invertir en aparcamientos en España. El santo grial para los inversores es un retorno de inversión garantizado que supere la inflación. Existen tan pocas de estas inversiones que, cuando aparece una, exige una consideración seria de casi todos los inversores inmobiliarios.

ventajas de invertir en aparcamientos

Las inversiones en aparcamientos se están volviendo muy populares en España. Así como en otras áreas del mundo, como una inversión alternativa. Los inversores compran un parking, llamado “espacios de aparcamiento”. Luego, el inversor arrienda el espacio a un inquilino durante un período de tiempo específico. El inquilino es casi siempre una empresa de administración de propiedades de algún tipo.

La compañía de administración de propiedades da la vuelta y alquila el espacio de estacionamiento de automóviles a los clientes anualmente.

La inversión funciona porque el espacio de estacionamiento en ciertas áreas de la ciudades más grande de España, es muy limitado. Las personas están dispuestas a pagar grandes sumas de dinero por una plaza de parking mensual. Los inversores pueden comprar espacios por poco dinero. O bien por un contrato de arrendamiento de seis años.

invertir en aparcamientos en España

Una de las muchas ventajas de una inversión en estacionamiento es que es una propuesta de bajo riesgo si la demanda de estacionamiento es alta.

Mientras haya clientes dispuestos a estacionar sus vehículos en un garaje, habrá un retorno de la inversión. Pero en Abriendo Horizontes Inversiones, podemos hacerle un estudio de viabilidad, antes de invertir en aparcamientos en España.

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La inversión en el estacionamiento debe usarse sólo con fines comerciales. Y como tal, antes se debe aprobar la inclusión. Esto otorga a los inversores privilegios fiscales especiales. Además de lo que podría ser una tasa de rendimiento muy atractiva.

ventajas de invertir en un parking

Consulte a un arquitecto para evaluar su estacionamiento. Se especializan en el diseño de estacionamientos para garantizar que se cumplan todos sus requisitos. Es importante verificar que su aparcamiento, tenga un número máximo de espacios en función de su diseño y tamaño.

Ventajas de invertir en aparcamientos en España
Ventajas de invertir en aparcamientos en España

Si es necesario, reparta el espacio disponible, y pinte la línea para dividir claramente cada espacio. Si planea alquilar espacios, es mejor agregar números a cada espacio ya que eso ayudaría a los inquilinos a encontrar y usar sus espacios. El adecuado reparto de las plazas, es una de la variables antes de invertir en aparcamientos en España.

Garantizar la seguridad y la seguridad

Instale cámaras de seguridad para monitorear el interior. Además, la puerta de acceso con código o el asistente en la entrada del estacionamiento del automóvil ayudarán a mantener alejadas a las personas que no tienen autoridad para estacionar sus automóviles. También puede contratar un guardia de seguridad que puede monitorear de cerca el estacionamiento, especialmente cuando los viajeros disfrutan de sus eventos. Usted es el único responsable de la seguridad.

Asegure su área de estacionamiento

Obtenga un seguro de responsabilidad civil para proteger su negocio de estacionamiento de automóviles. El seguro cubrirá su negocio por daños al automóvil de una persona mientras están estacionados en el estacionamiento. Además, puede considerar colocar letreros alrededor del estacionamiento. Y también hacer que las personas que quieran usarlo firmen un formulario de exención de responsabilidad.

Promocione su negocio

Es importante anunciar su negocio de estacionamiento para expandirlo aún más. Compre letreros de paneles  y configúrelos en las principales intersecciones. Especialmente durante eventos especiales para dirigir a las personas a su estacionamiento. Además, puede solicitar a salas de conciertos, estadios deportivos locales y centros de conferencias que publiquen su información comercial en su sitio web para captar la atención de los espectadores.

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Dependiendo del tipo de estacionamiento que elija, hay algunos servicios adicionales disponibles que incluyen vaciado de automóviles. Como son puesta a punto del coche, o recarga de combustible. Como algunas de las ventajas adicionales para su nueva empresa.

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