Venta y compra de Hoteles Rurales

La compra de un hotel Rural, y en estos tiempos de Pandemia que sufrimos, puede ser un proceso complicado. Incluso con la experiencia previa de poseer y administrar un establecimiento. El mercado de negocios en venta es muy dinámico, y cada hotel es tan único, que tanto los profesionales como los novatos deben hacer una investigación y preparación exhaustiva antes de sumergirse en un acuerdo.

¿Cómo evitar que los compradores se quemen y se aseguran de entrar en una adquisición que les ofrece tranquilidad financiera y emocional?

Tienen la mayor posibilidad de éxito al ser proactivos y versados ​​en cada paso del proceso de compra. Con los siguientes tres consejos como puntos de partida, los compradores pueden estar seguros de descubrir lo que necesitan saber para llegar a ser dueños del hotel de sus sueños.

Antes de la Compra de Hoteles Rurales comprende tus parámetros

Uno de los errores más grandes que cometen las personas que hacen la compra Hoteles Rurales es no tener una idea sólida de cómo afectará sus vidas. No es raro que los compradores de hoteles se emocionen tanto ante la perspectiva de ser dueños de un nuevo negocio que se apresuren a hacerlo sin hacerse preguntas muy importantes, como: ¿Ser propietario de este negocio llevará un estilo de vida que me haga feliz? ?

No es ningún secreto que ser propietario de un hotel puede ser mucho trabajo. Pero aún así, muchos compradores no son conscientes de cuán cambiante y lento puede ser la vida. Los compradores por primera vez pueden tener una visión poco realista de lo que el dueño de un hotel necesita poner en el negocio.

hoteles rurales

Creyendo que el personal podrá hacer la mayor parte de lo que se necesita para mantener las cosas funcionando sin problemas y de manera rentable. Luego, cuando se encuentran haciendo tareas que nunca pensaron que tendrían que hacer, podrían desilusionarse y sentirse abrumados, poniendo en peligro su salud y la salud del negocio.

Incluso los compradores experimentados o repetidos pueden caer en esta trampa. Pensando que como ya han aprendido las cuerdas con una compra, podrán manejar otra sin problemas. Este es un pensamiento peligroso. Ya que cada negocio es diferente y presenta desafíos únicos.

Para tener una idea adecuada de en qué se están metiendo, tanto los compradores de hoteles con experiencia como los nuevos deben hacer su tarea antes de proceder con una compra de Hoteles Rurales. Y para ello solicitar información detallada del propietario actual sobre cómo es ejecutar el negocios, buscando consejos de otros propietarios de hoteles y considerando seriamente qué tipo de estilo de vida están buscando.

¿Las finanzas tienen sentido en la Compra de Hoteles Rurales?

Incluso después de hacer una investigación adecuada y creer que todo lo relacionado con ser dueño del hotel que desean comprar los haría felices, hay una parte de la ecuación en la que los compradores no pueden enfocarse lo suficiente: las finanzas.

Por un lado, los compradores de hoteles rurales, deben asegurarse de que podrán obtener un préstamo para comprar el hotel. Y que están seguros de que el flujo de efectivo de la compra podrá cubrir los pagos del préstamo. Una consideración esencial es si el vendedor del hotel está dispuesto a financiar parte de la venta. De lo contrario, puede ser extremadamente difícil obtener un préstamo suficiente. Y aprender sobre este tema más tarde que temprano generará dolores de cabeza innecesarios.

Familiarizarse con el mercado antes de la Compra de Hoteles Rurales

Es más probable que la compra de Hoteles Rurales pueda salir mal si un comprador no tiene un conocimiento profundo del mercado. Tanto a nivel local como nacional. Incluida una lista de todas las propiedades posibles que cumplen con los criterios de compra y el conocimiento de las tendencias de negocios para la venta y efectivo flujo e ingresos múltiples.

El primer paso que debe tomar un comprador de hotel es recopilar una lista de todas las empresas relevantes en el mercado. No es raro que los compradores encuentren un hotel en venta e intenten continuar con una transacción sin explorar otras oportunidades. No importa cuán grande parezca el negocio, eso nunca es lo correcto.

tipo de estilo de vida

Con ese enfoque, podría existir una oportunidad aún mejor y el comprador nunca lo sabría. Para cubrir todas las bases, los compradores pueden usar un informe realizado por nosotros. Para buscar hoteles rurales en venta en su área y rango de precios, luego reducir los resultados a los pocos que parecen más apropiados para el estilo de vida deseado. De esta manera, pueden asegurarse de haber encontrado el hotel que mejor satisfaga sus necesidades.

Al comenzar cualquier búsqueda para comprar un hotel, también es útil tener una idea general de lo que está sucediendo en la economía de las pequeñas empresas. Toda esta información puede ayudar a los compradores a determinar cómo deben abordar una posible compra comercial para obtener el mejor resultado.

Negociar la compra de Hoteles Rurales con paciencia

La negociación es una parte esencial de cualquier transacción comercial para la venta. Pero una que los compradores comerciales subutilizan con demasiada frecuencia.

Una vez que un comprador encuentra el hotel rural ideal, ha tenido amplios intercambios con el vendedor y decide proceder con la compra. Aunque es crucial resistir la necesidad de realizar la transacción lo antes posible. La posibilidad de ser propietario del hotel es emocionante. Pero en este punto de la transacción, los compradores deben concentrarse en trabajar con el vendedor para lograr el mejor escenario posible una vez que estén al frente del negocio.

Las empresas suelen vender entre un 10% y un 20% menos que el precio inicial solicitado por el vendedor, por lo que no es necesario que un comprador sea tímido cuando se trata de pedir un precio más bajo, especialmente en una economía en baja.

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Es probable que el vendedor no salte a la oferta inicial, por lo que en este caso la paciencia es clave. Los compradores no deberían ceder significativamente en sus ofertas. Pero al mismo tiempo no deberían ser rígidos hasta el punto de obligar a los vendedores a recurrir a otro lado. Con nosotros la Venta y compra de Hoteles Rurales, se convierte en un camino fácil de transitar.

Además, los compradores deben asegurarse de que el vendedor les permita retener a los empleados clave y las relaciones con los proveedores una vez que se hagan cargo. Y confirmar con precisión qué nivel de capacitación, asesoramiento y supervisión proporcionará el propietario anterior después de la transición. Como tal, el proceso de negociación puede llevar un tiempo, pero al final suele dar sus frutos.

Venta de Hoteles Rurales

Sin embargo, durante el proceso de negociación, a veces los acuerdos fracasan. Está obligado a suceder. Por esta razón, los compradores deben evitar apegarse demasiado a un solo hotel. Si lo hacen, probablemente quedarán devastados cuando una transacción no funcione y se quedarán sin un «plan B». En su lugar, deben mantener una lista actualizada de «propiedades clave». Y revisar con frecuencia a lo largo del proceso y a las que pueden recurrir si su acuerdo de primera elección no funciona.

El proceso de la compra de Hoteles Rurales, incluso cuando los compradores lo hayan hecho antes, siempre será una experiencia de aprendizaje. Pero al entrar en él completamente preparado, habrá menos obstáculos en el camino. Al comenzar con estos tres consejos, los compradores estarán bien encaminados hacia una transacción sin problemas y un hotel nuevo y exitoso.

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