Venta y compra de Hoteles en España

Venta y compra de Hoteles en España. No lo dudes y deja en mano de profesionales la venta y la compra de Hoteles.

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Abriendo Horizontes Inversiones somos profesionales en la venta de hoteles, a nivel nacional e Internacional, ya que contamos con hoteles de dos, tres, cuatro y hasta cinco estrellas, en la mayoría de ciudades de España como Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Valencia, Alicante, Benidorm, Ibiza, Mallorca, Menorca, Sevilla, Marbella, Tenerife , Europa y Estados Unidos etc.

¿ESTÁS BUSCANDO UN HOTEL? TE DIMOS CÓMO EVALUAR TUS OPCIONES PARA HACER LA MEJOR COMPRA?

Buscar hoteles para comprar no es una tarea fácil. Además de revisar el estado y la distribución del hotel, hay otros aspectos que lo ayudarán a garantizar su compra. Tome nota de todo lo que debe revisar antes de comprar un hoteles en España.

¿Qué buscar al comprar un hotel en España?

  • Analiza la ubicación
  • Evaluar costos
  • Verificar el estado del edificio
  • Revisa el espacio
  • Analizar seguridad

Analiza la ubicación del hotel en España

La tarea de revisar el hotel comienza incluso antes de llegar a él. Piense si el lugar donde se encuentra el edificio es conveniente de acuerdo con sus necesidades, es decir, si no está muy lejos de su trabajo, si está cerca de los establecimientos que visita regularmente o de las rutas de transporte público, etc. De este punto y los que vienen a continuación, es parte de nuestra gestión a la hora de la Venta y compra de Hoteles.

Si usted es una persona que está molesta por el ruido, también analice el tráfico en el área. Asegúrese de que sea un lugar donde pueda vivir en paz.

Evaluar costes de la compra del Hotel

Como bien sabes, todo gira en torno al dinero. Evalúe su situación financiera e investigue los gastos de vivir en ese hotel para asegurarse de que pueda pagarlos. Pregunte sobre los costos de los suministros básicos y si hay una tarifa de mantenimiento o algún servicio adicional que tenga el edificio y que sea de su interés. Antes de comprar un apartamento, debe saber el costo de vida allí.

Verificar el estado del edificio

Para asegurarse de que está haciendo una buena inversión, debe revisar el estado del edificio. Analice su antigüedad, si se ve limpio y si las paredes o acabados están descuidados. Para que pueda saber si la compra vale la pena o no.

Revisa el espacio del Hotel

Ahora, sí, es hora de pasar a revisar el espacio en el que vivirías. Para ello deberás tener en cuenta la amplitud y distribución del lugar. Calcule si sus muebles y pertenencias caben en ese espacio e imagine su disposición. Recomendamos que también verifique que el espacio tenga buena ventilación y permita la entrada de luz natural.

Analizar seguridad

Antes de comprar un hotel, querrá asegurarse de que sea un lugar seguro para vivir. Para ello, debe prestar especial atención a la seguridad del edificio. Observe cómo se controla el acceso de las personas, si el edificio está cerrado, si tienen cámaras de seguridad, si hay suficiente iluminación, etc. No estaría de más hablar sobre este tema con las personas que viven en el edificio, pregúnteles si hay ha habido algún robo en su tiempo allí o cualquier evento relacionado con esto que deba preocuparle.

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Como puede ver, la compra de Hoteles  como inversión es una opción muy favorable. Ya que requiere una cantidad menor que cuando compras otro tipo de empresas, ahorra varios costos de mantenimiento y tendrá un índice de rentabilidad más alto. Lo que garantiza una ganancia. Analice estos puntos y decida si invertir en un Hotel es la opción ideal para usted.

También contamos con Cadenas Hoteleras en varias zonas de España.

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El hotel es el servicio más importante en la industria del turismo. Ya que es un espacio que reemplace las funciones de nuestro hogar. Aunque al principio los hoteles básicamente ofrecían habitaciones para dormir, con el paso del tiempo se diversificaron en las comodidades hacia el cliente, en la medida en que ahora las diferentes opciones que pueden ofrecer: restaurantes, bares, servicio a la habitación, lavandería, piscina, gimnasio, spa, tiendas, conserjería e incluso mayordomo privado, entre otros, logran influir en la duración de la estadía del huésped.

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Además, a diferencia de otros servicios turísticos, debe tenerse en cuenta que los hoteles son empresas que nunca descansan ni cierran sus puertas: trabajan las 24 horas del día, los 365 días del año. Es por eso que se consideran la columna vertebral del turismo, según un estudio preparado por la Secretaría de Turismo de España

Los que se quedan en un hotel gastan cuatro veces más que los que usan alguna otra forma de alojamiento. Sin embargo, no es una actividad en la que el éxito como empresa sea fácil de lograr. Otros parecen haber encontrado la fórmula desde el principio y rápidamente se establecieron como compañías de rápido crecimiento y boyantes.

Como trabajamos en Abriendo Horizontes Inversiones

El primero es Análisis, periodo muy importante en el que se ejecuta el proceso de investigación y estudio para conocer el tipo de inversión que se está pretendiendo llevar a cabo; seguido de Estructura del Negocio, donde es fundamental tener un plan claro y una estrategia bien definida del proyecto de inversión. Para tener una visión objetiva, se debe realizar un estudio de mercado y aterrizar el modelo financiero incluyendo costos, rendimientos y retorno de inversión.

Luego viene el Capital de Inversión, donde hay que considerar los gastos de construcción y el flujo necesario para arrancar el negocio, como capital de trabajo, preoperativos y gastos financieros; sigue Financiamiento, porque si no se tiene el total del capital de inversión, una opción es solicitar financiamiento a un banco, pero sin endeudarse más allá de lo que permitirá liquidar el flujo.

Invertir en la compra de un Hotel es España

Una alternativa es una Franquicia, porque si se inicia desde cero nadie conoce la empresa y aún menos su producto; el Desarrollo del Proyecto resulta una etapa crucial porque cualquier diferencial que incremente el presupuesto impactará directamente el rendimiento de la inversión, por lo que aconseja estar acompañado de empresas con gran experiencia. En la venta y compra de Hoteles, hay muchas variables que debemos tener en cuneta.

Y finalmente, si se cuenta con el dinero o los recursos para obtenerlo pero se carece de experiencia en el ramo, podría pensar en dar la propiedad para que la opere una marca reconocida y con experiencia en el ramo.

Si finalmente desea hacer una Venta o compra de Hoteles, por favor contacta con nosotros.

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