Vender hotel rápidamente

 

Vender hotel rápidamente

Vender hotel rápidamente. Los hoteles ofrecen una solución perfecta para alojamiento a corto plazo y una excelente inversión inmobiliaria. Desde estancias de una noche, como parte de un viaje de negocios, hasta escapadas de fin de semana para dos. La historia de los hoteles ha evolucionado año tras año desde el siglo XVII. Donde vemos el nacimiento de la posada. Esto allanó el camino para el hotel moderno tal como lo conocemos y las grandes empresas.

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La conveniencia que brinda como hotelero, a menudo varía demandando a su cliente. Nos gustaría pensar que la burocracia termina aquí. Sin embargo, como propietario del hotel, usted es muy consciente del laberinto de leyes, reglamentos y códigos que deben considerarse.

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Esto no termina incluso cuando vende su hotel, pero puede simplificarse, siguiendo algunas pautas.

Tomar la decisión de vender su hotel comercial es difícil. Ahora que ha terminado, es esencial que le informe los próximos pasos. Al igual que con todas las ventas de propiedades comerciales (no domésticas) de arrendamiento y de dominio absoluto, es una buena práctica considerar lo siguiente para vender de manera segura y rápida, en un mercado de compradores.

Precio correcto

Cualquier comprador potencial está buscando el mejor precio que puede obtener. Recuerde que es un mercado de compradores. Por lo tanto, maximice cuando la economía se esté expandiendo, pero tenga en cuenta que, en una recesión, el comprador muestra los pantalones, ya que los precios tienden a caer.

En cualquier caso, no desea fijar un precio demasiado alto y dejar su propiedad flotando en el mercado acumulando polvo. Considere este período como una oportunidad desperdiciada para vender su hotel. Para Vender su hotel rápidamente, el precio es la base principal.

Pregúntese, ¿compraría mi hotel al precio actual de mercado?

Recuerda el papeleo

Es posible que desee proporcionar información básica. Dejando al comprador potencial obtener cualquier información adicional que ellos o su abogado necesiten. Sin embargo, asumir esa responsabilidad desde el principio puede ser atractivo para los compradores y ahorrar tiempo. De cualquier manera, recuerde cualquier documentación obligatoria, como una Certificación de rendimiento energético.

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Cuanta más información se prepare por adelantado, mejor. Considere cosas como:

  • Clase de uso del edificio.
  • Información sobre el valor y las tasas pagaderas,
  • Costos por servicios públicos
  • Levantamientos de incendios, asbestos y desarrollo.
  • Permisos de planificación
  • Planos de construcción

Manejo de sistemas

Ya sea que esté buscando vender un hotel en Madrid, Barcelona, Sevilla, o incluso Valencia, el sistema de gestión correcto es esencial. La administración correcta en el lugar puede agregar valor a su hotel y ser considerado como un activo a los ojos de un comprador o inversor.

Idealmente, esto también permitirá una transferencia fluida del negocio, ya que las siguientes consideraciones ya se habrían atendido para vender su hotel rápidamente.

  • Orientación para el personal sobre su posible traslado a un nuevo puesto
  • Cómo su personal que se queda con el negocio enfrentará los esfuerzos de una transición en la administración
  • Las condiciones de los contratos de personal
  • Cuánto tiempo trabajaron para usted los empleados actuales
  • Preferencia de mantener a sus empleados.
  • Perfiles de gestión
  • Ajustes salariales
  • ¿Reclutamiento de nuevos miembros del personal?

Presentación y estado de los locales existentes

  • Para compradores e inversores potenciales, nada puede ser más desagradable que un negocio no rentable debido a un mantenimiento deficiente. Pregúntate a ti mismo las siguientes preguntas
  • ¿Hay problemas de mantenimiento pendientes que puedan resolverse con relativa rapidez?
  • ¿Cuántas reformas se llevarán a cabo o incluso en medio de la realización?
  •  ¿Las instalaciones de cocina, comedor y ocio necesitan una actualización?
  • ¿Cómo se comparan mis habitaciones con otros hoteles del mercado?

Obtenga el agente comercial

Antes de vender su hotel, es importante recordar que los agentes inmobiliarios comerciales no están tan preparados oficialmente. Por lo tanto, muchos agentes comerciales no tienen la misma experiencia o conocimientos de los que disponemos en Abriendo Horizontes Inversiones. Si apuesta por nosotros para vender el hotel rápidamente, el tiempo y el precio de venta, será donde más nos enfocaremos.

abriendo horizontes inversiones

La venta a través de Abriendo Horizontes Inversiones, se hace así más fácil a través de conexiones similares. Y es que la llamada venta social hotelera no es otra cosa que descubrir y conectar con compradores, clientes y/o consumidores mediante las nuestra red de clientes potenciales.

mercado de compradores

Lo que hace a nuestra empresa diferente, es el enfoque profesional y los filtros de conexión. De este modo se puede conectar con usuarios con similares historiales, empleados, colegas, clientes, por sectores y grupos de interés.

Todavía es importante conocer a su agente, hágase las siguientes preguntas al seleccionar un agente inmobiliario comercial:

  • ¿Cuáles son sus conocimientos?
  •  ¿Cuán competentes son para dar consejos?
  • ¿Un agente experimentado manejará mi información?
  • ¿Pueden ofrecer marketing para vender mi hotel?
  • ¿Cómo son sus pólizas de seguro?
  • ¿Cuánto apoyo pueden dar?

hotel

Dicho esto, hay una alternativa. El comprador de la propiedad tiene la mejor manera de vender un hotel y hacerlo rápidamente.

Si desea vender su hotel rápidamente, nosotros le podemos ayudar.

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