Qué considerar al comprar un hotel
Qué considerar al comprar un hotel. Lo primero a decirte, es que aparte de tener hoteles en venta, te podemos ayudar a gestionar el hotel para conseguir no sólo la rentabilidad que ya tienen los hoteles que vendemos. También a crear más beneficios a corto plazo.
Puede llevar años desarrollar suficiente memoria muscular para saber qué se debe hacer para optimizar las operaciones de un hotel. Para acelerar este aprendizaje, te podemos ofrecer nuestra experiencia en la gestión de hoteles. Así como una serie de consejos que te vamos a ofrecer en este artículo.
Independientemente de tu nivel de experiencia, encontrarás una guía que explica con más detalle los entresijos de la gestión hotelera.
¿En qué consiste la gestión hotelera?
La gestión hotelera consiste en gestionar todo lo relacionado con la industria hotelera. Si desea establecerse en este negocio, deberá conocer todas las técnicas para administrar un negocio hotelero, incluido el marketing, la administración del hotel, la gestión de restaurantes, el servicio de limpieza y la contabilidad. El objetivo principal detrás de aprender los entresijos de la administración hotelera es administrar con éxito un hotel mientras administra otros aspectos del negocio al mismo tiempo.
¿Cuál es la diferencia entre hospitalidad y gestión hotelera?
La principal diferencia entre la hospitalidad y la gestión hotelera es que, como su nombre lo indica, la gestión hotelera cubre todos los aspectos de la gestión hotelera, mientras que la gestión hotelera es un término más amplio que se ocupa de la gestión hotelera de personas en industrias, como clubes nocturnos, casinos, restaurantes, transporte e incluso hoteles.
En este artículo, discutiremos los criterios más importantes para hacer una inversión hotelera exitosa.
Qué considerar al comprar un hotel Selección de ubicación
Uno de los criterios más importantes para el éxito en el campo de la hospitalidad es la ubicación. No hay razón para que un hotel en la ubicación adecuada, que ofrezca una calidad de servicio que complemente las lagunas de sus competidores, no deba tener éxito.
Por otro lado, abrir un hotel en zonas de alta competencia es más arriesgado, es decir, requiere mucho más esfuerzo para diferenciarse de tus competidores. Por esta razón, es útil ser extremadamente cuidadoso al elegir una ubicación y seguir de cerca a sus competidores, más o menos, en esa área.
Cuanto cuesta el Hotel a comprar o construir
Ya sea que desee construir un hotel desde cero o comprar y renovar un hotel existente, en ambos casos, deberá realizar una inversión financiera seria. Por eso es muy importante que hagas tu planificación de capital correctamente y estés preparado para cualquier crisis inesperada.
Qué considerar al comprar un hotel Plan de Negocios
Aquí es donde debes utilizar los preparados de los que hablamos en el post anterior. Un plan simple y efectivo no solo te hará sentir más cómodo en los próximos pasos, sino que también tendrás un plan de inversión concreto si necesitas un préstamo bancario.
Servicio
El secreto de los hoteles exitosos es la calidad del servicio. La competencia y motivación del personal, la sinceridad y atención cercana a los huéspedes, pero la falta de intimidad ante un inconveniente, el servicio que ofreces un nivel superior al de los competidores del hotel al mismo nivel de precio asegurarán el retorno de tu inversión.
Qué considerar al comprar un hotel Estrategia de comercio electrónico
Dado que la era es la era de Internet y la comunicación, su hotel debe tener un sitio web. Ya sea que su empresa tenga 3 habitaciones o 300 habitaciones, tener su propio sitio web aumenta su ventaja competitiva. Los puntos a los que debes prestar atención son; el número de visitas a su sitio web, la tasa de reservas de su sitio web y las promociones que anuncia aquí.
Es importante tener un sitio web, pero no debe dejar de ser miembro de otros sitios de reserva en línea (como booking.com, agoda.com, hotels.com).
Estrategia de precios
Por supuesto, su estrategia de precios debe ser tal que su negocio sea rentable. Por otro lado, la misma estrategia de precios debería atraer clientes a tu hotel.
Naturalmente, los huéspedes quieren comprar un mejor servicio más barato, mientras que los operadores quieren el mayor beneficio posible por una calidad de servicio dada. Si su hotel se ha hecho un nombre y ya es capaz de atraer a un público determinado, puede seguir esta estrategia, pero esta estrategia no es muy adecuada para hoteles de nueva apertura que aún están en la etapa de promoción.
Flexibilidad
Las expectativas de los huéspedes de un hotel pueden ser completamente diferentes, por lo que usted y su equipo deben tomar la iniciativa cuando sea necesario y cumplir con esas expectativas. Una decisión tomada por un gerente que trabaja en su negocio por su propia iniciativa en el momento adecuado puede hacer que su hotel gane una reputación inesperada en términos de satisfacción del cliente, y las acciones que no se toman a tiempo aparecerán como una mala reputación.
Qué considerar al comprar un hotel Diferenciar
Como en todos los sectores, la ventaja competitiva en la gestión hotelera te lleva un paso por delante. Las formas de hacer esto son;
- Sea significativamente mejor que todos sus otros competidores en cualquier servicio. Podría ser la velocidad de Internet, la calidad de la comida…
- Ofrezca un servicio que sus competidores nunca ofrecen. Por ejemplo; específico (como el transporte gratuito pero dentro de una distancia que su cliente apreciará)
Gestión de calidad
Sus clientes notarán su aplicación de sistemas de gestión de calidad total en su hotel, incluso si no se les nombra. Puedes ir un paso adelante en este sentido, ya que empleados con alta satisfacción y motivación también atenderán a los huéspedes con una calidad extraordinaria.
¿Qué título necesitas para la gestión hotelera?
Para calificar como gerente de hotel, generalmente necesitará un título universitario con una amplia experiencia laboral. Sin embargo, en algunos casos, un diploma de escuela secundaria será suficiente si el candidato tiene un amplio conocimiento y experiencia laboral en la industria hotelera.
Además de una licenciatura o titulo, puede esperar tomar cursos de economía, administración de restaurantes, contabilidad, finanzas, mercadotecnia, hotelería y/o estudios de computación. Algunas universidades también ofrecen maestrías avanzadas en administración hotelera, que a menudo son tomadas por gerentes de hoteles que buscan ascender a puestos de administración regional.
De todas formas, tampoco es necesario ningún titulo para conseguir que tu inversión sea perfecta en todos los aspectos.
Marketing Estratégico
El objetivo principal de un hotel es tener éxito y ser rentable a largo plazo. Las estrategias de marketing que atraigan a su base de clientes objetivo, diferencien su hotel de sus competidores y manejen relaciones públicas exitosas se han convertido en una necesidad en el mundo cambiante.
Qué considerar al comprar un hotel Estrategias de marketing hotelero
Los propietarios de hoteles siempre han implementado varias técnicas. Y estrategias de marketing para hacer que su negocio sea visible para el público y maximizar los ingresos.
Gracias a la amplia red de nuevas herramientas tecnológicas, los hoteles deben aprender a adaptarse a las últimas estrategias para no quedarse atrás de sus competidores. La industria hotelera sabe cómo mantenerse al día con las crecientes demandas de los clientes adaptando sus servicios a las preferencias de los clientes. Esta es la única forma en que pueden atraer a más clientes.
Las últimas tendencias en marketing hotelero
En la era digital altamente competitiva, es fundamental mantenerse por delante de la competencia y conocer las estrategias de marketing hotelero más efectivas que funcionan. Tu negocio hotelero puede sufrir mucho si no conoces las nuevas tendencias de marketing.
Ya sea que sea propietario de una cadena hotelera o simplemente de una casa de huéspedes de bajo presupuesto, es importante estar al tanto de las últimas tendencias de marketing. Y cómo su empresa puede beneficiarse de ellas.
Gestión de ingresos hoteleros
La gestión de ingresos hoteleros es uno de los aspectos menos entendidos del negocio de la gestión hotelera. Si bien muchos propietarios de hoteles entienden la importancia de las estrategias adecuadas de gestión de ingresos para aumentar la ocupación, no siempre las utilizan en sus negocios.
Si bien la gestión de ingresos no es algo nuevo en esta industria, es muy apreciada por los gerentes de hoteles que manejan negocios exitosos. Con los rostros cambiantes de los modelos de reserva, adoptar una estrategia sólida de gestión de ingresos hoteleros es de suma importancia.
Si deseas más información de, Qué considerar al comprar un hotel, contacta con nosotros.