Invertir en bienes raíces en España
Invertir en bienes raíces en España. Para Invertir en bienes raíces puede ser una decisión inteligente si está interesado en crear nuevas fuentes de ingresos. Los bienes raíces pueden ser una excelente manera de generar ingresos pasivos que no dependen de su empleo principal. Como arrendador, puede obtener los beneficios duales de la apreciación de su inversión y los ingresos continuos de alquiler. En Abriendo Horizontes Inversiones contamos con una amplia cartera de inmuebles, y somos expertos en la gestión de dichos inmuebles.
bienes raíces
Eso puede ayudar a asegurar una jubilación más cómoda o ayudarlo a mantenerse a flote si una recesión económica resulta en la pérdida de su trabajo principal. Si está interesado en utilizar estrategias de inversión inmobiliaria pasiva en su cartera, aquí hay siete reglas a seguir. En estos tiempos que corren, es mejor poner de nuestra parte iniciativas que nos ayuden a definir una buena jubilación.
Elija su plan de juego
Invertir en bienes raíces para obtener ingresos pasivos no es una talla única. Antes de entrar, primero averigüe qué estrategia se adapta mejor. Por ejemplo, considere si está más interesado en ser propietario de un edificio de apartamentos o una casa multifamiliar. Para de esta forma generar ingresos pasivos de bienes raíces en comparación con un edificio comercial en el que está tratando con inquilinos comerciales.
También piense qué tan involucrado quiere estar cuando se trata de cosas como cobrar el alquiler o manejar las reparaciones. Y si prefiere traspasar esos deberes a una empresa de administración de propiedades o fincas.
Pasivo no significa manos libres
Generar ingresos de bienes raíces o inmuebles, de forma pasiva puede ayudarlo a ganar dinero mientras duerme. Pero requiere trabajar un poco por adelantado para que fluyan esos ingresos.
bienes raíces para obtener ingresos
Si bien hay muchas oportunidades para generar ingresos pasivos, los inversores en propiedades de alquiler no pueden omitir la debida diligencia. Por eso aconsejamos a os inversores que deben ser proactivos en la investigación a fondo de las propiedades de inversión. Eso significa hacer preguntas sobre la propiedad y el vendedor antes de comprometerse con la compra. Y si las respuestas que obtienes te dejan con más preguntas, probablemente deberías seguir adelante, dice. Pero para todo ello puede contar con nuestro asesoramiento y saber en la materia.
La diversificación importa tanto como la ubicación
Cuando utilice bienes raíces para obtener ingresos pasivos, es importante considerar el nivel de diversificación de su cartera. Invertir en una cartera diversificada por tipo de propiedad, combinación de inquilinos y geografía aumentará en gran medida la probabilidad de que proporcione un flujo de ingresos estable. Así como predecible a largo plazo.
Dependiendo de cuánto tenga disponible para invertir en bienes raíces pasivos, eso puede significar poseer múltiples propiedades de alquiler. O puede optar por distribuir su capital de inversión entre diferentes fondos mutuos de bienes raíces. Como son fideicomisos de inversión inmobiliaria o propiedades de alquiler financiadas colectivamente. La diversificación de los flujos de ingresos inmobiliarios es clave para equilibrar el riesgo y la recompensa.
Preste atención a las tendencias del mercado inmobiliario
Ciertos segmentos del mercado inmobiliario pueden tener un mejor desempeño que otros durante períodos de volatilidad del mercado o cambios económicos más amplios, como una recesión. El sector multifamiliar es potencialmente más resistente que las propiedades comerciales como hoteles o edificios de oficinas durante entornos económicos desafiantes.
Si bien la vivienda multifamiliar no está completamente libre de riesgos, puede ofrecer mejores oportunidades de rendimiento si la demanda de unidades de alquiler residencial sigue siendo alta. Aprender cómo reaccionan varias partes del mercado inmobiliario a las condiciones económicas cambiantes puede ayudarlo a encontrar las mejores oportunidades para mantener los ingresos pasivos de bienes raíces llegando de manera constante cuando el país está experimentando una recesión.
Elija las fuentes de capital adecuadas
Al comprar bienes raíces para obtener ingresos pasivos, solicitar un préstamo es una opción obvia, pero no pase por alto los beneficios de aprovechar los activos de jubilación para generar ingresos por alquiler. Una empresa como la nuestra le brinda la oportunidad de tomar decisiones de inversión en áreas basadas en su conocimiento y experiencia.
raíces para obtener ingresos pasivos en España
Puede utilizar una cuenta de jubilación individual autodirigida para comprar propiedades de alquiler residenciales, alquileres comerciales o incluso terrenos para generar ingresos pasivos. Aprovechar los activos de la IRA puede ayudarlo a evitar endeudarse y que los pagos de intereses de un préstamo resten valor a sus devoluciones. Hay ciertas reglas del que debe seguir al tomar esta ruta. Por lo que le sugerimos traer un administrador de propiedades externo a bordo para evitar sobrepasar.
Conoce tu horizonte temporal
La inversión pasiva en bienes raíces es algo que podría incluir en su cartera en los próximos años, pero es importante conocer su horizonte temporal al decidir en qué propiedades invertir. Los bienes raíces de alta calidad son de naturaleza menos líquida y están diseñados para el largo plazo.
Eso significa que si anticipa que necesitará el efectivo que planea invertir en una propiedad de alquiler en los próximos cinco a 10 años, deberá pensar con anticipación sobre lo fácil que será deshacerse eventualmente de ese activo. Nuevamente, eso se remonta a realizar la debida diligencia y estudiar las tendencias del mercado para que tenga una idea de cómo será la demanda de la propiedad en el futuro.
La ayuda profesional puede facilitar la inversión pasiva en bienes raíces.
Ya sea que esté invirtiendo en bienes raíces para obtener ingresos pasivos por primera vez o si tiene varios años de experiencia como propietario de propiedades de alquiler, considere llamar a los profesionales como nosotros para obtener ayuda. Eso comienza con la conexión con un agente experimentado como nosotros que podemos explicarle los pros y los contras de varias opciones de inversión.
inversión pasiva en bienes raíces en España
Una vez que encuentre una propiedad de alquiler para obtener ingresos pasivos, su equipo puede expandirse para incluir un administrador de la propiedad, un abogado de bienes raíces y contratistas para poner la propiedad en forma o mantenerla mantenida. Algunas de sus ganancias se destinarán a pagarlas, pero puede valer la pena si puede generar ingresos inmobiliarios sin hacer ningún trabajo pesado.
Siete reglas para usar inversiones inmobiliarias para ingresos pasivos:
– Elija su plan de juego.
– Pasivo no significa manos libres.
– La diversificación importa tanto como la ubicación.
– Preste atención a las tendencias del mercado inmobiliario.
– Elija las fuentes de capital adecuadas.
– Conoce tu horizonte temporal.
– La ayuda profesional puede facilitar la inversión pasiva en bienes raíces.
Si necesita más información de, Invertir en bienes raíces en España, contacte con nosotros.