Inversión inmobiliaria rentabilidad segura
Inversión inmobiliaria rentabilidad segura. Para empezar, el ramo hotelero se está convirtiendo y será el primordial inversor en sector de los apartamentos turísticos. Ahí está la entrada en este segmento de colosales como Marriott, Hyatt o Accor o de Hotusa o B&B, Room Mate o Grupo Piñero en España.
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Por ello debe ser primordial tener una normalidad en la normativa, para conseguir que se normalice el sector.
Sin embargo, aparentemente los españoles elige hospedarse en los hoteles más que en los apartamentos de alquiler turístico. Un 81% de las familias españolas apostó por los establecimientos hoteleros. Para alojarse fuera de casa en 2018, en los que gastó una media de 930 euros.
negocio de los apartamentos turísticos
Las familias navarras fueron las que más dinero dedicaron a alojarse en hoteles, con un total de 1.340 euros. Les siguen los hogares catalanes y asturianos, que de media destinaron unos 1.260 euros. Luego, los aragoneses, con una media de 1.250 euros, y ahora las familias valencianas, vascas y cántabras.
Los hogares que han realizado el menor gasto medio en hoteles fueron los de Baleares (350 euros), Murcia (algo menos de 650 euros), y los de Madrid (alrededor de 730 euros).
El área de los apartamentos turísticos está aún poco profesionalizado. Ya que en los siguientes dos o tres años observaremos un claro desarrollo de concentración. Por eso es lógico que los hoteleros estén interesados.
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Únicamente en la ciudad más importante catalana, Apartur reúne a 240 empresas dedicadas a la administración de apartamentos. Y que explotan unas 7.000 casas con licencia turística. Por ello, la lógica sugiere que va a existir una primera etapa de concentración y después podrían ingresar los enormes grupos hoteleros. Inversión inmobiliaria rentabilidad segura.
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El negocio de los apartamentos turísticos han sufrido una verdadera revolución, tras la acometida de las considerables interfaces. Ya que antes, cada pyme poseía su propia web de reservas, en este momento la guerra de la venta está perdida, nadie puede desafiar a Airbnb y Booking. En este momento el negocio está en la administración o gestión. La administración es más complicado que la haga una internacional que está a una cantidad enorme de kilómetros. Dado que precisa presencia local.
El negocio de los apartamentos turísticos urbanos ha explotado en los últimos 4 años. A través de la implementación de las considerables interfaces de todo el mundo. Los hombres de negocios hoteleros apuestan abiertamente por la administración de inmuebles enteros. Ya que posibilita bastante trabajos como la limpieza o servicios directos al cliente.
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Tras la pelea contra los apartamentos ilegales, la novedosa guerra del área hotelero es prohibir que los apartamentos turísticos convivan con los vecinos y limitarlos a inmuebles enteros, como ya se ha aprobado en Baleares. En la actualidad en Barcelona, donde hay 9.600 licencias de explotación turística, únicamente 2.000 se ubican en inmuebles enteros. Cuyo negocio es más semejante a un hotel, puesto que tienen recepción propia y también personal de servicio. La inversión inmobiliaria con rentabilidad segura, pasa por la misma base. Tener un hotel y saber como hacer uso de él.
Sin embargo los inversionistas a día de hoy, tienen sus dudas si comprar hoteles para convertirlos en apartamentos turísticos. Ya que las plazas en los Hoteles es superior a la de los apartamentos.
De todas formas, sea como sea, la inversión en Hoteles, ya sean nuevos o comprando, sigue siendo uno de los negocios más rentables, en todas las ciudades más importantes de España e Islas.
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