Comprar plaza de garaje en Madrid
Comprar plaza de garaje en Madrid. ¿Quiere entrar en inversiones inmobiliarias con poco dinero? Si la respuesta es sí, una gran idea es intentar invertir en garajes que luego pueda alquilar para almacenamiento o estacionamiento de automóviles. Esto puede brindarle un ingreso adicional y no requiere una gran inversión desde el principio. ¡Una gran idea en general, diríamos!
Si tiene (o puede recaudar) una cantidad relativamente pequeña de dinero para invertir, pero no lo suficiente para comprar un piso o una casa, es una buena idea considerar invertir en garajes. Las unidades de garaje son una excelente forma de invertir en propiedades sin complicaciones. También son de muy bajo mantenimiento, sin problemas de calderas, fugas o ruido, por lo que puede ser mucho menos complicado que alquilar una casa o piso, especialmente si eres nuevo en el juego de la propiedad residencial.
Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta si está considerando invertir en garajes en el futuro …
- ¿Cuánto cuestan los garajes para comprar?
- Cómo ganar dinero con garajes
- Invertir en garajes: cómo comenzar
- Estar preparado
- Como comprar un garaje
¿Cuánto cuesta Comprar plaza de garaje en Madrid?
Gana dinero invirtiendo en garajes
Puede obtener unidades de garaje por tan solo 4,000€, dependiendo de dónde viva. En áreas más caras (concretamente, centro de Madrid u otras zonas más caras) es probable que cuesten mucho más, pero por supuesto reflejarán esto en la cantidad que las personas están dispuestas a pagar para alquilarlas. Con esta inversión inicial a menudo muy rentable, puede marcar fácilmente el comienzo de su cartera de propiedades.
cómo ganar dinero con garajes para alquilar en Madrid
Hay algunas maneras diferentes de hacer que la inversión en garajes funcione para usted, una vez que haya realizado su compra inicial. Aquí hay solo tres de ellos:
CREAR ESPACIO LIBRE EN OTRO LUGAR
Si desea alquilar una habitación en su casa, es posible que necesite un lugar seguro para almacenar el contenido de esa habitación. Comprar un garaje en el que pueda almacenar estos artículos podría ser una alternativa rentable y sensata al almacenamiento comercial, que a menudo puede ser muy costoso.
Es posible que pueda encontrar un garaje que esté fuera de la ciudad, donde la demanda sea baja y el precio sea relativamente barato. Si puede comprar este garaje y llenarlo con artículos tanto de su primer garaje como de su habitación libre, puede alquilar ambos espacios. Es probable que sea una excelente manera de obtener dinero extra a largo plazo.
ALQUILER PARA GUARDAR COCHE
Este es el obvio y requiere paciencia ya que el retorno llega en unos pocos años. Básicamente es para alquilar, pero con un garaje en lugar de una casa.
Es probable que esto sea particularmente valioso si vives cerca de una estación de tren, desde donde la gente viaja a una ciudad. Del mismo modo, si posee un garaje en una ciudad, es probable que tenga una demanda increíblemente alta por parte de aquellos que buscan almacenar su vehículo de manera segura y asegurarse de que esté fuera de la carretera, ya sea durante la noche o si están fuera.
Por supuesto, la cantidad que cuesta comprar su garaje dependerá completamente del área, al igual que el alquiler que puede cobrar de manera realista. El ingreso promedio de alquilar un espacio de garaje puede superar los 1,000€ por año , y aquellos que alquilan sus garajes en Madrid podrían ganar hasta 200 por mes.
ALQUILER plaza de garaje en Madrid PARA ALMACENAJE GENERAL
Como se mencionó anteriormente, un garaje puede ofrecer una buena alternativa a una empresa de almacenamiento comercial. Es probable que el servicio personal que puede ofrecer como propietario del garaje lo convierta en una excelente opción para aquellos que buscan ahorrar dinero mientras almacenan sus posesiones de manera segura.
Gana dinero invirtiendo en garajes
INVERTIR EN GARAJES: CÓMO COMENZAR
1. CONOCE TU MERCADO
Debe, sin excepción, conocer su mercado. Si no lo haces, perderás dinero. Esto se aplica a la gran mayoría de las ideas de inversión, por lo que es muy importante.
Comience investigando los precios de los garajes en su área y calcule cuánto pagan los demás para alquilar sus garajes (si ya lo son). También debes pensar en la necesidad. ¿Hay falta de estacionamiento accesible en su Madrid? ¿Puede su garaje resolver este problema? Si la respuesta es sí, es probable que invertir en garajes sea una buena ruta para bajar.
2. ¿CUÁNTO TIEMPO DEBO PASAR INVESTIGANDO GARAJES LOCALES?
Deberá pasar seis semanas más o menos investigando su parche, como mínimo. Durante este tiempo, tendrá que estudiar su área objetivo (ya sea local o en otro lugar que considere que tiene potencial) en detalle. De cualquier manera, asegúrese de conocerlo bien antes de tomar cualquier decisión.
3. ¿CÓMO PUEDO COMENZAR A INVESTIGAR LAS INVERSIONES DE GARAJE?
Hay muchas opciones a considerar cuando está pensando en invertir en garajes , pero asegúrese de comenzar haciendo lo siguiente:
Lectura de periódicos locales y periódicos de propiedad : necesitará leerlos en detalle cada semana para tener una idea general de cuáles son los números de los diferentes distritos en su área objetivo. Le ayudará a concentrarse en las áreas donde hay suficiente demanda para sostener lo que está buscando hacer.
Verlo usted mismo : vaya y vea los garajes disponibles y descubra cuánto se le pide, tanto para alquilar como para comprar. Conduzca por las calles para familiarizarse con el área, especialmente si no está en algún lugar con el que ya esté familiarizado. Conozca bien dónde hay una demanda insatisfecha, cuál es la condición de los garajes y cómo eso afecta los precios.
plaza de garaje en Madrid para vender o comprar
Hable con los agentes locales de alquiler y de bienes : visítelos y descubra dónde hay una demanda de estacionamientos. Es probable que conozcan las áreas donde los residentes no tienen estacionamientos, pero estarían preparados para pagarlos.
Visite foros locales de propiedades o sitios web de ventas residenciales : realice varias búsquedas en línea para averiguar qué garajes están en venta o alquiler y cuáles son los precios de venta, qué competencia enfrenta de otras personas que hacen lo mismo y si hay organizaciones comerciales que ofrecen un solución similar (por ejemplo, estacionamiento o almacenamiento de automóviles).
Suscríbase a los boletines informativos : regístrese para recibir cada boletín relevante. Lo más probable es que muchos de estos sean creados por personas que tienen una mentalidad muy comercial y han establecido sus precios tan altos como el mercado. Todavía sirven como otro indicador de cuáles son las tasas vigentes.
Hable con el consejo : comuníquese con su consejo local y descubra qué garajes tienen que pueda comprar o alquilar. Puede haber espacio redundante en los campos o terrenos subdesarrollados en los que podría considerar invertir para estacionamiento.
Y lo más importante hable con nosotros, para ayudarlo a conseguir desde una plaza de garage en Madrid hasta un edificios de parking en Madrid.
Después de seis semanas comenzará a comprender:
- Donde las personas necesitan instalaciones de garaje
- Cuánto están dispuestos a pagar por estas instalaciones
- Cuánto cuesta el mercado para garajes en diferentes áreas
- Cuál será el rendimiento al invertir en garajes (para uno o más garajes)
Hacer todo lo anterior también le permitirá comenzar a comprender lo que podría parecer una ganga al principio pero que, de hecho, es un desastre. Por ejemplo, el consejo podría estar a punto de construir ese garaje pronto y podría seguir una orden de compra obligatoria. Alternativamente, puede haber muchos garajes nuevos por construcciones cercanas que diluirán la demanda. ¡Asegúrese de saber todo esto antes de invertir!
QUÉ SUCEDE SI MI INVESTIGACIÓN MUESTRA QUE NO PUEDO GANAR DINERO EN EL ÁREA OBJETIVO
Date una palmada enorme en la espalda, porque te has ahorrado una gran cantidad de frustración y molestias, sin mencionar mucho dinero. Ahora comprende lo que está buscando, por lo que puede ampliar sus horizontes geográficos y ver si el margen de beneficio se puede encontrar en otro lugar. ¡Es muy probable que pueda!
4. PREPÁRATE PARA EL FUTURO
Una vez que haya descubierto cuáles son las tarifas del mercado para comprar y alquilar garajes, diríjase a su consejo y descubra qué desarrollos futuros están planificados: transporte, vivienda, servicios y cualquier otra cosa que pueda provocar un cambio en la demanda (para bien o para mal) )
Si está por delante del juego y sabe que se está planificando una nueva estación de ferrocarril para un área, también sabrá que pronto habrá viajeros que querrán estacionar cerca de esa estación, sin pagar. Exorbitantes tarifas de estacionamiento en la estación.
Al comprar un garaje en esa área, está listo para ese aumento en la demanda y se beneficiará a largo plazo de las mayores tarifas de alquiler y venta de garajes en el área.
5. ORDENA TUS FINANZAS
El precio de los garajes en su área variará enormemente.
Es posible obtener una hipoteca para un garaje costoso en una ubicación clave si ya es financieramente estable y tiene un historial crediticio de hierro fundido, pero puede ser difícil. Un banco privado podría hacerlo por la persona adecuada, digamos un tipo de alto patrimonio neto comprando en el centro de Madrid.
Para un garaje normal a bajo precio, puede salirse con la suya con un préstamo de bajo coste. Sin embargo, asegúrese de hacer sus cálculos primero. La tasa de préstamo debe ser realmente baja para que valga la pena alquilarla. Es importante recordar que aún debe poder obtener ganancias en el alquiler una vez que haya pagado el préstamo cada mes.
DÓNDE ANUNCIAR SU GARAJE EN ALQUILER
Anunciar un garaje es muy simple y generalmente más barato que anunciar un piso o casa en alquiler.
Para empezar, puede ponerlo en uno de los sitios web de estacionamiento de automóviles de forma gratuita. Estos son algunos de los lugares que debe considerar si desea alquilar su garaje por dinero. Pero le recomendamos que lo ponga en nuestras manos, pues temernos cartera de clientes interesado en comprar plazas de garaje en Madrid.
PERIÓDICOS LOCALES, BOLETINES Y TABLEROS DE ANUNCIOS
Ponga anuncios en su periódico local. Esto costará, pero podría valer la pena.
Alternativamente, vea si puede eliminar espacio publicitario en cualquier boletín local o poner un aviso en los tableros de anuncios dentro de la comunidad local. Puede encontrarlos en sus quioscos locales, supermercados, bibliotecas o en muchos otros lugares. Pero con Abriendo Horizontes Inversiones, el resultado será mejor.
Si deseas más información de Comprar plaza de garaje en Madrid, contacta con nosotros.